Huis voor Kopen in Haarlem, Nederland

Sfeervolle villa direct aan het Spaarne! Once in a lifetime! Deze unieke villa in Haarlem-Zuid is gelegen op een prachtige en romantische locatie direct aan de oever van het Spaarne en heeft een botenhuis, garage en twee eigen insteekhavens. Rondom het huis ligt een heerlijke tuin met volop privacy, vele speciale hoekjes, terrassen en een waterpartij. Riant perceel van nagenoeg 2000m2! Aan de voorzijde is de toegang gemarkeerd door twee statige pilaren. De riante oprijlaan biedt ruime gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. De architect J.C. Cramer heeft het huis met gebruik van Amsterdamse Schoolkenmerken gebouwd in de vorm van een schip. Dit heeft een historische achtergrond: de oorspronkelijke opdrachtgever voor de bouw was een reder uit IJmuiden. Het hoofdhuis heeft een robuuste vorm en stelt de romp van een (zeewaardig) schip voor. De beide terrassen aan oost- en westzijde zijn afgescheiden van de tuin door muurtjes die een voor- en achterplecht suggereren. De rieten kap en de beschoten gevels zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Omdat het oorspronkelijke bijgebouw in de loop van de tijd dienst is gaan doen als kantoor, is het huis daar in de vijftiger jaren mee verbonden middels een luchtbrug. Deze is gebouwd in de stijl van het huis, met een riet gedekt kapje en beschoten gevels. Vanwege de bijzondere vormgeving is de villa opgenomen in het Gemeentelijk Monumentenregister. Vermeldenswaard is verder dat het huis, na de reder uit IJmuiden, 95 jaar bewoond is geweest door een familie van gerenommeerde jachtontwerpers. Aan de binnenzijde is deze villa net zo bijzonder; er zijn nog diverse stijlvolle onderdelen zoals o.a. de eikenhouten betimmering op de begane grond, deuren en kozijnen van eikenhout, de schouw in de voorkamer en de schoorsteenpartij in de hal. Vanuit de prachtige raampartijen die deze villa rijk is, is er magnifiek uitzicht op en over de rivier het Spaarne (open vaarwater met staande-mast route). Het bijgebouw (was in gebruik als kantoor) biedt vele mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld inwonende ouders/au- pair/kantoor of praktijk aan huis/uitbreiding van de eerste verdieping. Deze geweldige gezinsvilla heeft een gunstige ligging ten opzichte van de winkelstraten Jan van Goyenstraat en de Binnenweg. Ook het historische stadshart van Haarlem, sportfaciliteiten, scholen, uitvalswegen, stadsbos Haarlemmerhout, strand, zee en duinen liggen in de directe woonomgeving. Bouwjaar: 1918. Woonoppervlakte: 384m². Inhoud: 1390m³. Perceel: 1916m². Begane grond Zij-entree, vestibule met originele marmeren wandplaten, statige en royale hal met houten vloer en eikenhouten lambrisering, een indrukwekkende schouw met haardpartij en een trap met fraai gedetailleerd houtwerk, wc. Aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer met originele haardpartij, lambrisering rondom en parketvloer met dubbele bies, deuren naar het voorterras. Aan de achterzijde ligt een indrukwekkende tweede woonkamer over de gehele breedte van het huis met een grote ronde erker en betimmerde versierde penanten met ionische kapitelen. De sfeervolle kamer heeft een eikenhouten lambrisering rondom en een fraai cassetteplafond. Vanuit deze kamer is er werkelijk een fantastisch uitzicht over het Spaarne. Deze kamer heeft toegang tot het terras aan de achterzijde en is in open verbinding met de eetkamer. Woonkeuken, bijkeuken en vanuit de gang toegang tot de kelder die verdeeld is in twee ruimtes, waarvan één met opstelling cv. Bordestrap naar… 1e verdieping Ruime overloop met separate wc en trapkast, royale masterbedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis, inloopkast en toegang tot het balkon, twee slaapkamers aan weerszijden van de overloop en een vierde kamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde die nu in gebruik is als kantoor. In deze kamer is een grote ronde erker met schitterend uitzicht over het Spaarne. Badkamer met hoekligbad, bidet, inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels. Vanaf deze verdieping is er een riet gedekte luchtbrug naar het naastliggende kantoor met daaronder een kamer met wastafel, wc en zij-entree. Separate kamer met raampartij aan de voorzijde. Via een vaste trap zijn twee kelderruimtes bereikbaar. 2e verdieping Overloop, twee kamers met grote veluxramen en een kleine badkamer met douche en wastafel. Grote bergzolder. • Fantastisch, sfeervol gezinshuis op unieke locatie • Fantastisch gezinshuis: 5/6 slaapkamers, 2 badkamers • Riet gedekte villa met garage en botenhuis • Onder architectuur gebouwd in 1918 door architect J.C. Cramer • Gemeentelijk monument • Huis is gedateerd en heeft een upgrade naar de huidige tijd nodig • Extra ruimte in het bijgebouw, zeer geschikt voor o.a. inwonende oppas • Schilderwerk buiten: jaarlijks onderhouden • Geen olietank • Asbestinventarisatierapport aanwezig • Op 3 minuten loopafstand van de gezellige Jan van Goyenstraat/5 minuten fietsafstand van historisch stadshart Haarlem, scholen en sportfaciliteiten/10 fietsminuten van natuurgebieden en NS station /25 minuten fietsafstand van het strand en de duinen.