Volledig gerenoveerd 2 kamer appartement met tuin en terras!

Dit 2-kamer appartement in Stuttgart-Heslach is nu beschikbaar voor verkoop! Het appartement is gelegen op de begane grond van een appartementencomplex met in totaal 5 appartementen. Het woonoppervlak van ca. 45 m² strekt zich uit over een hal, een keuken inclusief inbouwkeuken, een badkamer met toilet, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine, een woonkamer en een slaapkamer. Het bijzondere hoogtepunt is het ca. 10 m² grote terras met tuin. Het pand overtuigt vooral door zijn perfecte staat, evenals de lichtovergoten kamers. In 2014 is het appartement gestript en ingrijpend gerenoveerd. Alle water- en elektriciteitsleidingen, evenals de gasleidingen en de gasketel werden vernieuwd. In de slaap- en woonkamer is een eiken parketvloer gelegd en zijn de gang, badkamer en keuken voorzien van een kwartsietvloer. Het appartement werd voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer werd ook een nieuwe open haard geplaatst. De moderne ingerichte keuken met Miele apparatuur, het bed, een inbouwkast in de slaapkamer, een Miele was-droogcombinatie en een antieke kast blijven in de woning en zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Momenteel wordt het appartement koud verhuurd voor 900. De bijkomende kosten bedragen ongeveer 100. De huisprijs is momenteel 140 en elke maand wordt er 149,12 aan de reserves toegevoegd. De onderhoudsreserve bedroeg 13.999,22 per 31.12.2022. Het aanbod wordt gecompleteerd door een berging in de onderbouw. Verzeker u van deze aantrekkelijke woning op een gewilde locatie! Ik kijk ernaar uit om van u te horen. EPC-certificaat: EP-waarde: 130,25 kWh (m²a), klasse: E, type gebouw: appartementsgebouw, type certificaat: verbruikscertificaat, belangrijkste energiebron: gas, bouwjaar verwarming: 2000.