Identificação do imóvel: ZMPT566531
Uniek pand aan de oevers van het Grote Alqueva-meer, een gebied dat enorm heeft geprofiteerd van de toeristische ontwikkeling die werd aangewakkerd door de aanleg van het Grote Meer. Dit uitgestrekte landbouwgebied in Reguengos de Monsaraz onderscheidt zich niet alleen door zijn robuuste landbouwproductie, maar ook door zijn immense toeristische potentieel.
Belangrijkste voordelen van het pand:Agrarische diversiteit:
- Eucalyptus: Ongeveer 135 hectare, met voorheen nog eens 47 hectare eucalyptusplantage.
- Wijngaard: 22 hectare, waarvan 9 momenteel producerend.
- Kurkeikenbos: 42 hectare dichtbevolkte gebieden, ideaal voor duurzame exploitatie.
- Weiland: 90 hectare geschikt voor vee.
- Bebouwbaar land: 63 hectare tussen geïrrigeerde en droge gewassen.
- Boomgaard: Een verscheidenheid aan fruitbomen in productie.
- Irrigatieapparatuur: Bevat een spil en een kanon voor irrigatie.
Ondersteunende infrastructuur: ️
- Wateropvang: Mogelijkheid om water uit Alqueva te halen (pijpleiding en benodigde apparatuur zijn aanwezig; de vergunning moet door de koper worden aangevraagd om de bestaande te vervangen).
- Opslag: Twee ondersteunende magazijnen (ongeveer 950 m²) met alle landbouwmachines en -machines inbegrepen in de verkoop.
- Jacht: Potentieel voor jachtactiviteiten gezien de rijke biodiversiteit van het gebied. 🦌
Residentiële voorzieningen:
- Hoofdverblijf: Het hoofdgebouw van 650 m² combineert charme en comfort, gedeeltelijk gemeubileerd, omvat 5 suites, een prachtige woon- en eetkamer en een uitgeruste keuken. Deze ruimte beschikt ook over een badkamer die het zwembad ondersteunt, een wasruimte en verschillende opslagruimtes voor een efficiënte huishouding. ️
- Tweede woning: 104 m², momenteel in renovatie om door de koper te worden voltooid. Inclusief twee slaapkamers, een woonkamer, een badkamer en een keuken. ️
Toeristisch potentieel:
De bevoorrechte locatie maakt dit pand tot een potentieel vlaggenschip voor de ontwikkeling van toeristische projecten, waaronder landelijke accommodatie en ecotoeristische activiteiten. De residenties bieden uitstekende mogelijkheden voor diegenen die op zoek zijn naar residentieel toerisme of boetiekhotelzaken, gebruikmakend van de natuurlijke schoonheid van het gebied en de nabijheid van het meer.️
Investeer in de toekomst:
Een pand dat garant staat voor een solide agrarisch rendement en een breed scala aan mogelijkheden biedt in de groeiende toerisme- en landbouwsector. Met de bestaande infrastructuur en het adembenemende landschap heeft het pand alles in huis om een winstgevende en duurzame investering te worden.
Uniek pand aan de oevers van het Grote Alqueva-meer, een gebied dat enorm heeft geprofiteerd van de toeristische ontwikkeling die werd aangewakkerd door de aanleg van het Grote Meer. Dit uitgestrekte landbouwgebied in Reguengos de Monsaraz onderscheidt zich niet alleen door zijn robuuste landbouwproductie, maar ook door zijn immense toeristische potentieel.
Belangrijkste voordelen van het pand:Agrarische diversiteit:
- Eucalyptus: Ongeveer 135 hectare, met voorheen nog eens 47 hectare eucalyptusplantage.
- Wijngaard: 22 hectare, waarvan 9 momenteel producerend.
- Kurkeikenbos: 42 hectare dichtbevolkte gebieden, ideaal voor duurzame exploitatie.
- Weiland: 90 hectare geschikt voor vee.
- Bebouwbaar land: 63 hectare tussen geïrrigeerde en droge gewassen.
- Boomgaard: Een verscheidenheid aan fruitbomen in productie.
- Irrigatieapparatuur: Bevat een spil en een kanon voor irrigatie.
Ondersteunende infrastructuur: ️
- Wateropvang: Mogelijkheid om water uit Alqueva te halen (pijpleiding en benodigde apparatuur zijn aanwezig; de vergunning moet door de koper worden aangevraagd om de bestaande te vervangen).
- Opslag: Twee ondersteunende magazijnen (ongeveer 950 m²) met alle landbouwmachines en -machines inbegrepen in de verkoop.
- Jacht: Potentieel voor jachtactiviteiten gezien de rijke biodiversiteit van het gebied. 🦌
Residentiële voorzieningen:
- Hoofdverblijf: Het hoofdgebouw van 650 m² combineert charme en comfort, gedeeltelijk gemeubileerd, omvat 5 suites, een prachtige woon- en eetkamer en een uitgeruste keuken. Deze ruimte beschikt ook over een badkamer die het zwembad ondersteunt, een wasruimte en verschillende opslagruimtes voor een efficiënte huishouding. ️
- Tweede woning: 104 m², momenteel in renovatie om door de koper te worden voltooid. Inclusief twee slaapkamers, een woonkamer, een badkamer en een keuken. ️
Toeristisch potentieel:
De bevoorrechte locatie maakt dit pand tot een potentieel vlaggenschip voor de ontwikkeling van toeristische projecten, waaronder landelijke accommodatie en ecotoeristische activiteiten. De residenties bieden uitstekende mogelijkheden voor diegenen die op zoek zijn naar residentieel toerisme of boetiekhotelzaken, gebruikmakend van de natuurlijke schoonheid van het gebied en de nabijheid van het meer.️
Investeer in de toekomst:
Een pand dat garant staat voor een solide agrarisch rendement en een breed scala aan mogelijkheden biedt in de groeiende toerisme- en landbouwsector. Met de bestaande infrastructuur en het adembenemende landschap heeft het pand alles in huis om een winstgevende en duurzame investering te worden.