Appartement voor Kopen in Hamburg, Duitsland

Diese sehr gepflegte Wohnanlage präsentiert sich in einer verkehrsberuhigten Lage im beliebten Hamburg-Hohensasel. Auf einem sehr ansprechenden Grundstück mit 4.446 m2 wurden im Jahr 1995 drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnparteien in einem klassischen Rotklinker errichtet. Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich mit nur einer weiteren Wohnung in dem Hauseingang und gibt somit das Gefühl eines Hauscharakters wieder. Sie erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 über zwei Etagen und umfasst 6 gut geschnittene Räumlichkeiten. Auf der ersten Etage befindet sich das großzügige Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad. Die obere Etage bietet Ihnen als Schlafetage drei Zimmer sowie ein komplett neu gestaltetes sehr modernes und stilvolles Vollbad – hochwertige Designarmaturen sowie eine freistehende Badewanne prägen hier die hervorragende Ausstattung. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Immobilie. Ein stilvolles Raumdesign mit hochwertiger Ausstattung sowie ein sonniger Balkon mit Südausrichtung bieten ein exquisites Wohnerlebnis für die ganze Familie. Energiedaten Bedarfsausweis Energiebedarf: 116,40 kW/m²*a Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr Energieträger: 2013 Energieausweis gültig bis: 29.04.2024 Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Geldwäsche Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.